Hà Nội đã chấp thuận chủ trương đầu tư KCN Phù Đổng giai đoạn 2, với quy mô 98,22 ha và tổng vốn hơn 2.531 tỷ đồng. Cùng với VSIP Bắc Ninh đang hoạt động và đại lộ Hà Nội – Gia Bình đang thi công, dự án do VSIP Hà Nội thực hiện mở thêm triển vọng gắn kết nơi làm việc, nhà ở và dịch vụ tại cửa ngõ Đông Bắc Thủ đô.
KCN Phù Đổng giai đoạn 2 dự kiến vận hành từ quý III/2029
Ngày 03/11/2026, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 6072/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án hạ tầng KCN Phù Đổng giai đoạn 2 tại xã Phù Đổng và chấp thuận Công ty TNHH VSIP Hà Nội thực hiện. Dự án sử dụng 98,22 ha đất, với tổng vốn đầu tư 2.531,92 tỷ đồng.
Theo kế hoạch được chấp thuận, công tác chuẩn bị đầu tư dự kiến diễn ra trong quý IV/2026. Giai đoạn đầu tư, xây dựng kéo dài từ quý IV/2026 đến quý III/2029, với mục tiêu bắt đầu vận hành và thu hút nhà đầu tư thứ cấp từ quý III/2029. Hà Nội định hướng phát triển dự án theo mô hình khu công nghiệp công nghệ cao, đáp ứng tiêu chí khu công nghiệp sinh thái.
Yêu cầu này được cụ thể hóa qua việc đầu tư đồng bộ hạ tầng giao thông, cấp điện, cấp nước và xử lý chất thải. Thành phố cũng yêu cầu bố trí nhà lưu trú cho người lao động phù hợp với tiến độ lấp đầy, đưa nhu cầu sinh hoạt vào kế hoạch phát triển hạ tầng ngay từ đầu.
Đại lộ Hà Nội – Gia Bình kết nối hai khu vực phát triển công nghiệp
Về phía bắc khu vực Phù Đổng, qua trục đại lộ Hà Nội – Gia Bình, là Khu Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ VSIP Bắc Ninh. Quần thể này có quy mô quy hoạch ban đầu 700 ha. Trong thông tin dự án đang công bố, VSIP Group giới thiệu VSIP Bắc Ninh I với tổng diện tích 635 ha, gồm 485 ha đất công nghiệp và 150 ha đất đô thị, dịch vụ. Sự hiện diện của các doanh nghiệp sản xuất, logistics và công nghiệp hỗ trợ tại đây đã tạo nền tảng việc làm cho khu vực giáp ranh Hà Nội và Thành phố trực thuộc trung ương Bắc Ninh.
Đại lộ Hà Nội – Gia Bình bổ sung một hướng kết nối từ Thủ đô tới Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Tuyến đường được thiết kế với mặt cắt điển hình 120 m, gồm cao tốc 10 làn xe và đường gom hai bên. Theo số liệu công bố ngày 11/11/2026, dự án tuyến kết nối do Hà Nội triển khai đã giải phóng khoảng 99% mặt bằng. Giá trị khối lượng thi công đạt 6,21% giá trị hợp đồng, còn thấp hơn kế hoạch điều chỉnh. Cảng hàng không Gia Bình được Quốc hội chấp thuận chủ trương đầu tư với mục tiêu đạt tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế 5 sao.
Khi tuyến đường đi vào khai thác, doanh nghiệp có thêm lựa chọn vận chuyển hàng hóa giữa các khu sản xuất và đầu mối logistics. Với người lao động, khả năng di chuyển thuận tiện hơn có thể mở rộng lựa chọn nơi ở và tiếp cận dịch vụ giữa Hà Nội và Bắc Ninh.
CENTA Riverside đón triển vọng từ nhu cầu ở thực
CENTA Riverside nằm trong Đại đô thị VSIP Bắc Ninh, bên sông Tào Khê và đối diện khu vực Phù Đổng qua tuyến đại lộ. Vị trí này đặt khu đô thị gần một trung tâm việc làm đã hình thành tại VSIP Bắc Ninh và khu công nghiệp mới đang chuẩn bị đầu tư tại Hà Nội.
Khi các doanh nghiệp tại Phù Đổng đi vào hoạt động, nhu cầu có thể đến từ chuyên gia cần thuê nhà theo thời gian công tác, kỹ sư muốn ở gần nơi làm việc và các gia đình tìm chỗ ở lâu dài. Sự dịch chuyển đó cũng có thể tạo thêm khách hàng cho các dịch vụ ăn uống, mua sắm và sinh hoạt hằng ngày. Với CENTA Riverside, cơ hội khai thác nhà ở và dịch vụ sẽ rõ dần theo tiến độ đại lộ và mức độ lấp đầy của khu công nghiệp.
Liên hệ ngay để được tư vấn cơ hội sở hữu phân khu đối diện Khu công nghệ cao Phù Đổng – VSIP Hà Nội.
Hotline: 0969 640 002