Giữa vô vàn lựa chọn, dòng sản phẩm biệt thự ven sông luôn có một sức hút đặc biệt với cả khách hàng mua để ở lẫn để đầu tư. Và tại khu vực Đông Bắc Hà Nội, Centa Riverside nổi lên như một điểm sáng, không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là chiến lược đầu tư đón đầu xu hướng. Vậy điều gì khiến Centa Riverside trở thành lựa chọn đầu tư biệt thự hàng đầu đối với các nhà đầu tư thông thái? Hãy cùng khám phá ngay trong bài viết này!
Nhà ở thấp tầng – tài sản truyền đời trong văn hóa Việt
Trong tâm thức người Việt, sở hữu một căn nhà liền thổ, hay nhà ở thấp tầng – là một thành tựu lớn, mang ý nghĩa bền vững và tính truyền đời.
Khác biệt với căn hộ chung cư, nhà ở thấp tầng đảm bảo giá trị bằng quyền sở hữu vĩnh viễn, không giới hạn thời gian sở hữu và sử dụng đất. Một căn nhà trong văn hóa Việt không chỉ là nơi để sống, mà đó còn là một tài sản để trao truyền cho thế hệ mai sau. Sở hữu ngôi nhà liền thổ vì thế có thể nói là ước mơ cả đời người.
Thiết kế nhà ở thấp tầng thường có sân vườn, khoảng lùi để thiết kế vườn tược và tiểu cảnh theo sở thích gia chủ. Đây là một không gian sống lý tưởng, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ. Nhà ở thấp tầng vừa có sự riêng tư cho các thành viên, vừa có không gian chung để quây quần gắn kết, gìn giữ nét văn hóa gia đình truyền thống.
Theo thống kê từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, nhà ở thấp tầng luôn duy trì mức tăng trưởng giá ổn định, thậm chí vượt trội so với phân khúc căn hộ, biến nó thành kênh trú ẩn tài sản an toàn và hiệu quả. Trong quý IV/2024, phân khúc biệt thự/liền kề tại Hà Nội có tổng cộng 3.317 giao dịch thành công, cao gấp 10 lần so với quý trước và gấp 52 lần so với cùng kỳ năm 2023. Bước sang quý I/2025, lượng giao dịch vẫn giữ được nhịp tăng mạnh (theo Savills).
Đẳng cấp biệt thự ven sông – khẳng định vị thế chủ nhân
Thực tế là trên khắp thế giới, những khu vực ven sông, ven hồ luôn là nơi được giới tinh hoa săn đón. Biệt thự ven sông không chỉ là một ngôi nhà, đó là một tuyên ngôn về sự thành đạt và gu thẩm mỹ tinh tế.
Các dự án biệt thự gần các con sông tự nhiên có số lượng cực kỳ giới hạn do hạn chế về quỹ đất và quy hoạch xây dựng. Khi các đô thị lớn ngày càng mở rộng và quỹ đất trung tâm cạn kiệt, các sản phẩm nhà ở thấp tầng như biệt thự trở nên vô cùng khan hiếm. Sự khan hiếm này là bảo chứng chắc chắn cho vị thế của chủ nhân khi sở hữu một tài sản độc bản, giới hạn cùng đẳng cấp sống thượng lưu.
Bên cạnh đó, giá trị phong thủy của bất động sản nhà ở luôn là mối quan tâm hàng đầu của gia chủ. Theo quan niệm Á Đông, “Thủy sinh Tài”. Sống gần sông sẽ mang lại nguồn năng lượng dồi dào, vượng khí cho gia chủ, hỗ trợ đắc lực cho sự nghiệp và tài lộc. Ngoài ra, sống bên sông còn mang lại một không gian sống chất lượng cao, không khí trong lành, tốt cho sức khỏe thể chất và tinh thần.
Và dòng sông Tào Khê ngay mặt tiền Centa Riverside sẽ là mạch nguồn sinh khí giúp tái tạo năng lượng mỗi ngày, đem đến sự thịnh vượng cùng vị thế sống hoàn toàn khác biệt.
Đầu tư biệt thự sông giá tốt nhất khu vực và dư địa tăng trưởng tiềm năng
Các nhà đầu tư khôn ngoan không chỉ quan tâm đến lợi nhuận tức thời, mà còn tìm kiếm những dự án có giá trị bền vững và tiềm năng khai thác đa dạng (để ở, cho thuê, hoặc kinh doanh). Đầu tư vào các dòng biệt thự được xem là phương án tối ưu để bảo toàn vốn và kháng lạm phát trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động.
Đáng chú ý, giá chung cư Hà Nội có sự tăng trưởng “chóng mặt”, từ mức trung bình 40 triệu đồng/m2 năm 2022 đã tăng lên mức hơn 70 triệu đồng/m2 vào cuối quý 3/2024. Trên thị trường sơ cấp hiện nay không dự án nào có giá dưới 60 triệu đồng/m2. Nhiều dự án thậm chí có mức giá trên 100 triệu đồng/m2. Trên bản đồ biệt thự Đông Bắc Hà Nội, các dự án biệt thự/ nhà phố thấp tầng có mức giá dao động từ 100 – 250 triệu đồng/m2. Thậm chí có nơi giao dịch đã chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2 (theo Batdongsan.com.vn).
Trong khi đó, biệt thự Centa Riverside chỉ từ 61 triệu đồng/m2 với quy hoạch đồng bộ, môi trường sống xanh và đa tiện ích sống trong lòng đô thị. Một mức giá tương đương với giá căn hộ trung tâm Hà Nội, trong khi đem đến chất lượng sống, khả năng kết nối hoàn toàn vượt trội. Đáng chú ý, dự án nằm trong lõi đại đô thị – dịch vụ – công nghiệp VSIP Bắc Ninh, do đó cư dân tại Centa Riverside có thể tiếp cận nhiều tiện ích khác như y tế, giáo dục, thương mại, thể thao, giải trí…
Hơn hết, biệt thự đang là phân khúc đầy tiềm năng đối với các nhà đầu tư. Trong 5 năm qua, giá biệt thự tăng trung bình 29%. Báo cáo thị trường cũng chỉ ra rằng, trong quý I/2025, giá bán biệt thự trung bình tăng gấp đôi theo năm, giá thứ cấp tăng 10% theo quý (SavillS).
Tựu trung, Centa Riverside cho thấy một dư địa tăng trưởng vô cùng tiềm năng, trở thành một lựa chọn đầu sức hút trong phân khúc đầu tư biệt thự ven sông. Kết hợp thêm sức mạnh về vị trí, hạ tầng khu vực và sự phát triển đô thị TOD, Centa Riverside đã có những bảo chứng vô cùng chắc chắn cho khả năng bứt phá chỉ trong vòng 1 – 2 năm tới.
“Vị trí vàng – Ngàn kết nối” chỉ có tại Centa Riverside
Centa Riverside sở hữu một vị trí đắc địa chiến lược, là yếu tố then chốt đảm bảo tiềm năng sinh lời trong dài hạn. Dự án nằm trong lòng đại đô thị VSIP Bắc Ninh, giáp ranh Hà Nội. Cư dân Centa Riverside chỉ mất 15 phút vào Hồ Gươm, 20 phút ra sân bay Quốc tế Gia Bình – lớn nhất miền Bắc hoặc 30 phút để đến sân bay Nội Bài.
Vị trí thuận tiện đem đến khả năng dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm kinh tế, hành chính lớn thông qua hệ thống giao thông huyết mạch. Bao gồm: quốc lộ 1A, Cao tốc Hà Nội – Bắc Ninh, Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên…
Đáng chú ý, hàng loạt công trình hạ tầng quan trọng đang được triển khai tại khu vực Đông Bắc Hà Nội bao gồm: sân bay Gia Bình, đại lộ Hà Nội Gia Bình, Ga Trung Mầu, đường sắt liên vận quốc tế… và Centa Riverside hưởng lợi trực tiếp từ các dự án phát triển hạ tầng trọng điểm này.
Kết hợp với lợi thế biệt thự ven sông, vị trí đắc địa của Centa Riverside tạo nên một tổ hợp hiếm có: “Cận Giang, Cận Lộ, Cận Metro” – một tiêu chí vàng khi đầu tư biệt thự và bất động sản cao cấp được các chuyên gia đánh giá cao. Sự hội tụ của những yếu tố này chính là bảo chứng cho tính thanh khoản cao và khả năng tăng giá vượt trội của dự án.
Biệt thự sông Centa Riverside đón sóng tăng trưởng cùng mô hình TOD
Yếu tố đột phá và chiến lược, tạo nên sự khác biệt vượt trội cho quyết định đầu tư biệt thự tại Centa Riverside chính là đô thị đón sóng mô hình TOD (Transit-Oriented Development). Với thông tin quy hoạch đô thị TOD sẽ lấy đại lộ Hà Nội Gia Bình làm trục xương sống, các siêu đô thị sẽ nhanh chóng hình thành dọc theo tuyến đường này trong vài năm tới. Đặc biệt, đô thị TOD mới sẽ tập trung trong bán kính 500 – 800m quanh các điểm nhà ga/trạm giao thông công cộng.
Duy nhất lúc này, Centa Riverside là dự án đón đầu làn sóng tăng trưởng TOD này khi đã hiện hữu sớm nhất từ 2020, nằm ngay cạnh đại lộ Hà Nội Gia Bình. Dự án nằm ở vị trí đắc địa, ngay đối diện ga Metro Trung Mầu, kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông công cộng trọng điểm.
Thực tế từ các thành phố lớn trên thế giới cho thấy, bất động sản nằm trong phạm vi ảnh hưởng của đô thị TOD luôn đạt mức tăng trưởng giá trị vượt bậc. Theo một báo cáo gần đây của Savills, các bất động sản nằm gần các dự án hạ tầng lớn như tuyến metro, sân bay có mức tăng giá trung bình từ 10-30% ngay sau khi thông tin quy hoạch được công bố.
Sự kết hợp giữa giá trị đẳng cấp của biệt thự ven sông và động lực tăng trưởng từ TOD Hà Nội – Gia Bình, Ga Trung Mầu tạo ra lợi thế kép hiếm có. Đây chính là lời giải cho câu hỏi “Đầu tư loại hình sản phẩm nào để đón đầu tương lai phát triển đô thị, tỷ suất sinh lời vượt trội và tính thanh khoản cao trong dài hạn?”.
Khu đô thị Centa Riverside đang dần hoàn thiện với tỷ lệ phủ xanh lên đến 70% cùng nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp
Centa Riverside là sự kết hợp hoàn hảo giữa giá trị truyền thống của nhà ở thấp tầng, vị trí đắc địa hiếm có, và tiềm năng tăng trưởng bùng nổ từ mô hình TOD hiện đại. Quyết định đầu tư biệt thự tại Centa Riverside ngay hôm nay chính là chiến lược thông minh để an cư lạc nghiệp tại một không gian sống đẳng cấp, đồng thời sở hữu một tài sản có khả năng sinh lời bền vững theo thời gian.
Đừng bỏ lỡ cơ hội: Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận thông tin chi tiết về dự án và tham quan thực tế biệt thự sông Tào Khê Centa Riverside!
Hotline: 0969.64.0002