Dự án TOD Hà Nội Gia Bình đang trở thành tâm điểm tại cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội. Và các dự án bất động sản lân cận đang nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược. Hãy cùng khám phá vì sao đón sóng đại lộ Hà Nội Gia Bình là một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ.
TOD Hà Nội Gia Bình kết nối sân bay quốc tế về thẳng thủ đô
Mô hình TOD (Transit-Oriented Development) là quy hoạch đô thị xoay quanh các tuyến giao thông công cộng, nhằm tối ưu hóa việc sử dụng đất, giảm thiểu phương tiện cá nhân và tạo ra các khu đô thị sầm uất. Tại Gia Bình, mô hình này đang được áp dụng với trọng tâm là tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình về trung tâm Thủ đô. Đây là một chiến lược phát triển bền vững, biến khu vực này trở thành một trung tâm kinh tế mới đầy tiềm năng.
Sân bay Gia Bình sẽ trở thành cảng hàng không quốc tế dùng chung dân dụng và an ninh quốc phòng, với cấp độ 4E, được thực hiện trong thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Dự án có tổng vốn đầu tư lên tới 195.124 tỷ đồng, gồm 29.268 tỷ đồng vốn góp của nhà đầu tư (15%) và hơn 165.855 tỷ đồng vốn huy động (85%). Sân bay không chỉ giúp cải thiện hạ tầng hàng không mà còn là động lực mạnh mẽ để thu hút các nhà đầu tư, thúc đẩy kinh tế và du lịch địa phương.
Song hành cùng sân bay là Đại lộ Hà Nội Gia Bình – tuyến đường kết nối huyết mạch có tổng chiều dài dự kiến hơn 40km. Tuyến đường này có tổng mức đầu tư khoảng 71.150 tỷ đồng và quy mô mặt cắt lên tới 120m, bao gồm 10 – 14 làn xe và dải phân cách giữa để phát triển tuyến metro tương lai. Tuyến đường này được kỳ vọng sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Gia Bình về trung tâm Hà Nội, tạo ra một hành lang giao thương và đô thị sôi động.
Sự kết hợp hoàn hảo giữa mô hình TOD, việc đầu tư vào sân bay và đại lộ đã tạo nên một sức hút khó cưỡng cho bất động sản lân cận. Các dự án tại đây sẽ không chỉ hưởng lợi từ giao thông thuận tiện mà còn được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, mang lại giá trị bền vững cho cả nhà đầu tư và cư dân. Có thể thấy, TOD Hà Nội Gia Bình chính là lời giải cho bài toán phát triển đô thị vùng ven, mở ra kỷ nguyên mới cho bất động sản Đông Bắc Hà Nội.
Bất động sản lân cận đón sóng đại lộ Hà Nội Gia Bình
Lịch sử phát triển bất động sản toàn cầu đã minh chứng rằng, bất cứ khi nào một sân bay quốc tế được hình thành, vùng đất lân cận đều “hóa rồng”, tạo ra những cơn sóng tăng giá kéo dài và bền vững. Điều này không phải là sự ngẫu nhiên mà là một quy luật tất yếu.
Sân bay không chỉ là một công trình giao thông, mà còn là nơi phát triển các đô thị đa kết nối, tập trung các khu công nghiệp, hậu cần, dịch vụ, thương mại và du lịch. Từ đó, bất động sản lân cận sân bay sẽ thu hút hàng triệu chuyên gia, doanh nhân và lao động đến sinh sống và làm việc.
Tại Việt Nam, mô hình này đã được kiểm chứng rõ nét tại nhiều khu vực. Sân bay quốc tế Phú Quốc đi vào hoạt động đã biến hòn đảo này thành một trong những điểm du lịch và bất động sản nóng nhất cả nước. Trước đây, giá đất tại Phú Quốc chỉ ở mức trung bình, nhưng sau khi sân bay được khai thác, nhiều khu vực đã ghi nhận mức tăng giá kỷ lục, có nơi lên đến gấp 10 lần (theo Đông Tây Land).
Tương tự, tại Cam Ranh (Khánh Hòa), giá đất nền ven sân bay đã tăng từ 8 triệu đồng/m² lên tới 45 triệu đồng/m² trong một thời gian ngắn (theo Sao Vàng Holdings). Gần đây nhất, câu chuyện tại sân bay Long Thành (Đồng Nai) là một minh chứng hùng hồn. Ngay từ khi có thông tin quy hoạch, thị trường bất động sản Long Thành đã “nóng lên”, giá đất nền ở một số khu vực đã tăng đột biến, có lô đất tăng 2.75 lần chỉ sau vài tháng công bố (theo CafeF).
Theo dữ liệu khảo sát từ các đơn vị uy tín, giá đất tại huyện Gia Bình đã có sự tăng trưởng rõ rệt. Cụ thể, so với cuối năm 2024, giá đất đã tăng trung bình từ 20 – 30%. So với thời điểm đầu năm 2024, một số khu vực đã tăng giá từ 2 – 3 lần. Đặc biệt, các lô đất ở vị trí chiến lược như gần sân bay, mặt tiền quốc lộ hoặc các tuyến đường chính ghi nhận mức tăng cao hơn hẳn.
Lực đẩy từ hạ tầng và quy hoạch sẽ là động lực chính, biến bất động sản ven đại lộ và sân bay trở thành tâm điểm thu hút đầu tư, hứa hẹn một chu kỳ tăng giá mạnh mẽ và bền vững. Những người nhanh nhạy đón đầu xu hướng sẽ là những người gặt hái thành công lớn nhất.
Centa Riverside – cơ hội đầu tư tốt nhất 2025 tại Đông Bắc Hà Nội
Trong bối cảnh cơn sốt hạ tầng đang bùng nổ, Centa Riverside nổi lên như một điểm sáng đầu tư hấp dẫn bậc nhất năm 2025 tại Đông Bắc Hà Nội. Dự án biệt thự đẳng cấp ven sông Tào Khê với số lượng giới hạn là phân khu thấp tầng cuối cùng và cao cấp nhất trong đại đô thị VSIP Bắc Ninh quy hoạch theo tiêu chuẩn Singapore.
Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ Đông Bắc Thủ đô, Centa Riverside tự hào là dự án bất động sản duy nhất hiện diện ngay kế bên Đại lộ Hà Nội – Gia Bình. Không chỉ tiếp giáp trực tiếp với Đại lộ Hà Nội – Bắc Giang và QL1A, QL 18 mà Centa Riverside còn hưởng lợi từ vị trí đối diện ga metro Trung Mầu. Đây sẽ là nơi giao thoa của tuyến metro Hà Nội – Sân bay Gia Bình và đường sắt liên vùng Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng.
Sự đồng bộ của hạ tầng không chỉ giúp cư dân di chuyển thuận tiện mà còn mở ra tiềm năng kinh doanh, cho thuê và gia tăng giá trị tài sản vượt trội. Đây chính là yếu tố cốt lõi giúp Centa Riverside trở thành thỏi nam châm thu hút các nhà đầu tư và khách hàng tinh anh, đón đầu quy hoạch và khẳng định vị thế độc tôn của mình.
Sở hữu vị trí vàng và quy hoạch đẳng cấp, nhưng Centa Riverside lại có mức giá vô cùng cạnh tranh, chỉ từ 58 triệu đồng/m² – được đánh giá là mức giá tốt nhất khu vực.Vành đai 3 Hà Nội. Đặc biệt, khi TOD Hà Nội Gia Bình hiện hữu – Centa Riverside sẽ đạt mức tăng trưởng vượt bậc. Đây không chỉ là tiềm năng, mà là tương lai gần đã được chứng minh với nhiều dự án có vị thế tương tự trước tới nay.
Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận thông tin về các căn biệt thự cuối cùng trong dự án!
Hotline: 0969.64.0002
Với những tiềm năng vượt trội về hạ tầng và vị trí, TOD Hà Nội Gia Bình mở ra một tương lai mới cho các đô thị mới, với các cơ hội đầu tư và an cư đầy hứa hẹn. Ngay lúc này, Centa Riverside là dự án duy nhất cạnh Đại lộ Hà Nội – Gia Bình đã hiện hữu và đang mở bán phân khúc biệt thự ven sông đẳng cấp. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thông tin chi tiết và các chính sách ưu đãi đặc biệt ngay hôm nay.