Bất động sản luôn là tấm gương phản chiếu sức khỏe của nền kinh tế, và hiện tại, những tín hiệu tích cực đang dần lộ rõ. Với hàng loạt đợt giảm lãi suất huy động cùng sự thúc giục từ Nhà nước về việc điều chỉnh lãi suất cho vay, thị trường địa ốc đang đứng trước một bước ngoặt quan trọng.
Dòng vốn rẻ hơn liệu có đủ để kích thích một chu kỳ tăng trưởng mới? Đâu là những phân khúc sẽ hưởng lợi lớn nhất? Và nhà đầu tư nên đặt cược vào đâu để đón đầu cơ hội?
Ngân hàng “nới tay” – Tín hiệu tích cực cho thị trường vốn
Gần đây, lãi suất ngân hàng tại Việt Nam có nhiều biến động đáng chú ý. Theo báo Dân trí, kể từ sau cuộc họp giữa Ngân hàng Nhà nước với các ngân hàng cuối tháng 2/2025, đã có 20 ngân hàng thương mại giảm lãi suất huy động. Trong đó, riêng từ đầu tháng 3/2025, 15 ngân hàng thương mại như PGBank, VietABank, KienlongBank, Bac A Bank, Eximbank, BIDV, Techcombank… đã điều chỉnh giảm từ 0,1 đến 0,9 điểm %/năm.
Ngân hàng Nhà nước cũng đã yêu cầu các ngân hàng thương mại giữ ổn định lãi suất huy động và giảm lãi suất cho vay nhằm hỗ trợ tăng trưởng kinh tế. Điều này giúp giảm mặt bằng lãi suất cho vay, đặc biệt trong các lĩnh vực ưu tiên như bất động sản, sản xuất và nhà ở xã hội. Nhờ đó, người mua nhà và nhà đầu tư có cơ hội tiếp cận nguồn vốn với chi phí thấp hơn, thúc đẩy sự phục hồi và phát triển của thị trường bất động sản.
Lãi suất cho vay có giảm tiếp không?
Năm 2025 được xem là thời điểm thích hợp để mua BĐS nhờ lãi suất ngân hàng chạm mức thấp nhất trong lịch sử. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam áp dụng mức lãi suất vay mua nhà ưu đãi chỉ 4,7%/năm theo Quyết định 2690/QĐ-NHNN, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung trước đó.
Trong khi đó, lãi suất vay mua nhà thông thường tại các ngân hàng thương mại dao động từ 5 – 6,95%/năm. Đặc biệt, một số ngân hàng thương mại còn triển khai các gói vay hấp dẫn với lãi suất chỉ từ 3,6% – 3,99% trong thời gian ưu đãi thời gian vay lên đến 35 năm, giúp người dân dễ dàng tiếp cận nguồn vốn (Theo: Vietnamnet, Baomoi).
Các chuyên gia dự báo lãi suất cho vay sẽ tiếp tục giảm nhưng tốc độ có thể chậm lại do ngân hàng vẫn cần đảm bảo lợi nhuận và kiểm soát rủi ro. Việc điều chỉnh linh hoạt từ Ngân hàng Nhà nước sẽ giúp duy trì sự ổn định vĩ mô trong khi hỗ trợ nền kinh tế.
Bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
Việc giảm lãi suất không chỉ giúp tăng nhu cầu mua nhà để ở mà còn kích thích các hoạt động đầu tư vào bất động sản. Các doanh nghiệp bất động sản có điều kiện triển khai nhiều dự án mới, đẩy nhanh tiến độ xây dựng để đáp ứng nhu cầu gia tăng của thị trường. Đặc biệt, những dự án có vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích đồng bộ và pháp lý minh bạch sẽ thu hút dòng tiền mạnh mẽ.
Bất động sản khu công nghiệp và đô thị vệ tinh hưởng lợi bởi trong bối cảnh dòng vốn FDI đổ vào Việt Nam. Việc lãi suất giảm giúp các doanh nghiệp trong khu công nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn vốn mở rộng sản xuất, qua đó thúc đẩy nhu cầu thuê đất và phát triển hạ tầng công nghiệp.
Các khu vực có tiềm năng phát triển như Bắc Ninh, Bình Dương, Long An, Đồng Nai sẽ tiếp tục là tâm điểm của các nhà đầu tư. Đặc biệt, Bắc Ninh – trung tâm công nghiệp trọng điểm phía Bắc – đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào các khu đô thị vệ tinh, đáp ứng nhu cầu nhà ở của chuyên gia nước ngoài và lao động chất lượng cao.
Xu hướng tương lai và cơ hội đầu tư
Xu hướng giãn dân và phát triển đô thị vệ tinh khiến những dự án tại đây trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết. Bên cạnh đó, nhu cầu về nhà ở cho chuyên gia nước ngoài và lao động tay nghề cao trong các khu công nghiệp đang ngày càng gia tăng. Điều này tạo điều kiện cho những dự án có vị trí gần khu công nghiệp, hạ tầng giao thông phát triển và tiện ích hiện đại thu hút dòng vốn mạnh mẽ.
Xu hướng phát triển đô thị vệ tinh – VSIP Bắc Ninh lên ngôi
Lãi suất giảm không chỉ giúp người mua nhà tiếp cận nguồn vốn rẻ hơn mà còn là cơ hội vàng cho nhà đầu tư khi dòng tiền đang dần quay trở lại bất động sản. Đặc biệt, những khu vực có hệ sinh thái công nghiệp phát triển mạnh mẽ như Bắc Ninh sẽ hưởng lợi lớn.
Là trung tâm sản xuất hàng đầu miền Bắc, Bắc Ninh sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn với hàng chục nghìn chuyên gia và lao động kỹ thuật cao, tạo ra nhu cầu nhà ở vô cùng lớn. Trong đó, VSIP Bắc Ninh – khu công nghiệp kiểu mẫu do Singapore hợp tác phát triển – đang trở thành tâm điểm với sự quy hoạch đồng bộ và tiềm năng phát triển mạnh mẽ.
Ngay trong trung tâm KCN VSIP Bắc Ninh, Dự án Centa Riverside – Đô thị đầu tiên tại đất vua Kinh Bắc. Vị trí trung tâm Vsip, tương lai cách ga Trung Mầu chưa lới 100m thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư.
Cơ hội đầu tư Centa Riverside Vsip Bắc Ninh – Giữ chỗ block cuối cùng tại siêu dự án
Đầu quý II/2025, Centa Riverside chính thức nhận giữ chỗ phân khu nhà phố cuối cùng với mức giá hấp dẫn chỉ từ 50 triệu đồng/m² và hàng loạt ưu đãi. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một căn nhà tại khu đô thị chuẩn Singapore giữa lòng VSIP Bắc Ninh, nơi hạ tầng phát triển đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.
Trước những tín hiệu tích cực của thị trường, kinh tế, xã hội và lợi thế độc bản, Centa Riverside là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội. Dự án chính thức nhận giữ chỗ từ tháng 4/2025, cơ hội sở hữu chỉ có giới hạn. Đặt chỗ ngay hôm nay để không bỏ lỡ chính sách ưu đãi hấp dẫn trực tiếp từ chủ đầu tư.
Việc giảm lãi suất huy động và lãi suất cho vay là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản. Nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, biết chọn lọc dự án tốt sẽ là những người hưởng lợi nhiều nhất. Centa Riverside Vsip Bắc Ninh đang nổi lên như một lựa chọn sáng giá trong giai đoạn thị trường chuyển mình.
Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư bền vững, đây chính là thời điểm để hành động trước khi giá bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Để được tư vấn, hỗ trợ tìm hiểu chi tiết các sản phẩm tiềm năng, khách hàng vui lòng liên hệ Việt Nhân Bắc Ninh
Hotline: 0969.64.0002
Website: https://centariverside.vn/